LOTE 001
DOIS PRÉDIOS COMERCIAIS
LANCE INICIAL
R$1.200.000,00
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Rogério Damásio de OliveiraJUCESP 1021
1 - VARA JUDICIAL
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$1.200.000,00
Data de abertura para lances:
02/08/2019 às 15:00
Data 1º Leilão: 02/08/2019 15:00
Lance Inicial: R$1.050.000,00
Data 2º Leilão: 02/08/2019 15:00
Lance Inicial: R$1.200.000,00
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes:
Faixa de acréscimo de tempo:
Tempo a acrescentar:
dentro da faixa de acréscimo)
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Comitente: 1 - VARA JUDICIAL
Endereço: Rua Rio Branco, nºs 12-85 e Rua 15 de Novembro, nºs 12-5/25/37 e nº 41/43, Bauru/SP.
(I) IMÃVEL: OS PRÃDIOS, sob nºs 12-85 da Rua Rio Branco, e nºs 12-5/25/37 da Rua 15 de novembro, nesta cidade, municÃpio e comarca da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, e seu respectivo terreno, de formato irregular, medindo 31,00 metros de frente, confrontando com à Rua Rio Branco quarteirão 12, lado Ãmpar; 35,20 metros pelo lado direito, de quem da via pública olha para o terreno, confrontando com a Rua 15 de novembro com qual faz esquina; 37,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o terreno, onde encontra-se edificado os prédios de nºs 12-51/57 da Rua Rio Branco de propriedade de Durval Quejada Aro, sucessor de Francisco Quejada Aro; pelos fundos, em linha irregular partindo da extremidade da face lateral direita segue 11,25 metros à esquerda até um ponto, daà deflete à direita e segue 1,80 metros até outro ponto, onde finalmente deflete à esquerda e segue por mais 19,75 metros até a extremidade da face lateral esquerda, e dividem nestas três linhas, com o terreno, onde encontra-se edificado os prédios sob nºs 12-41/43 da Rua 15 de novembro da propriedade de José Samogim e Outra, ou sucessores, encerrando uma área de 1.126,75 m². PMB: 1 / 87 / 6 - MATRÃCULA Nº 55.616, do 1º CARTÃRIO DE REGISTRO DE IMÃVEIS E ANEXOS DE BAURU-SP. (fls. 142/146) â (avaliado em 27/11/2007 por R$ 840.000,00)
(II) IMÃVEL: OS PRÃDIOS, sob nºs 41/43 da Rua 15 de Novembro, nesta cidade, municÃpio e comarca da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, e seu respectivo terreno, de formato irregular, medindo 8,80 metros de frente, confrontando com à Rua 15 de novembro quarteirão 12, lado Ãmpar, distante 35,20 metros da esquina da Rua Rio Branco; 44,00 metros pelo lado direito, confrontando com o terreno, onde encontra-se edificado o prédio de nº 12-53 da Rua 15 de novembro de propriedade de Instituto de Previdência do Estado de São Paulo e com o terreno, onde encontra-se edificado os prédios sob nºs 13-60/66 da Rua Gustavo Maciel de propriedade de Hecmet e Fauze Farha, confrontantes estes, sucessores de Alvaro Pinto Mendes; pelo lado esquerdo partindo da referida Rua 15 de Novembro, segue 11,25 metros em direção aos fundos, daà deflete à direita e segue 1,80 metros até outro ponto; daà deflete à esquerda e segue 32,75 metros até atingir à linha dos fundos, confrontando nestas três linhas com o terreno onde encontra-se edificado os prédios sob nºs 12-5/25/37 da Rua 15 de Novembro e prédio sob nº 12-85 da Rua Rio Branco, todos de propriedade de José Roberto Samogim e Outra; e com o terreno, onde encontra-se edificado os prédios sob nºs 12-51/57 da Rua Rio Branco de propriedade de Durval Quejada Aro, sucessor de Francisco Quejada Aro; e finalmente pelos fundos medindo 7,00 metros, confrontando com o terreno, onde encontra-se edificado o prédio sob nº 12-27 da Rua Rio Branco, de propriedade de Instituto da Administração Financeira da Previdência e Assistência Social (IAPAS) encerrando uma área de 328,25 m². PMB: 1 / 87 / 7. - MATRÃCULA Nº 55.617, do 1º CARTÃRIO DE REGISTRO DE IMÃVEIS E ANEXOS DE BAURU-SP. (fls. 147/151) â (avaliado em 27/11/2007 por R$ 280.000,00)
Obs.: Os imóveis serão leiloados em suas TOTALIDADES.
Observações do Lote
Obs.: Os imóveis serão leiloados em suas TOTALIDADES.
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Ãnus: (I) R.5/55.616, em 16 de junho de 1.995. â Por Mandado de Penhora, expedido aos 02 de junho de 1.995, pelo Juiz de Direito da 5ª Vara CÃvel desta comarca, ... extraÃdo dos autos da ação de Execução Contra Devedor Solvente (feito nº 1.668/94), ... ficou determinado pelo MM. Juiz de Direito ... a PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.6/55.616, em 07 de julho de 1.995. â Por Mandado de Penhora, expedido aos 12 de junho de 1.995, pelo Cartório do 5º OfÃcio CÃvel de Bauru, assinado pelo MM. Juiz de Direito da 5ª Vara CÃvel desta Comarca, ... expedido nos autos da Ação de Execução Contra Devedor Solvente (feito nº 1.832/94), ... ficou determinado pelo MM. Juiz de Direito ... a PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.7/55.616, em 15 de agosto de 1.995. â Por Mandado de Penhora e Avaliação, expedido aos 15 de maio de 1.995, pelo Poder Judiciário, Justiça Federal â Seção de São Paulo, assinado pelo MM. Juiz Federal da 1ª Vara Federal, Subseção Judiciária â Bauru ... extraÃdo dos autos do Proc. nº 94.1303003-0 de Execução, ... foi PENHORADO sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.8/55.616, em 18 de outubro de 1995. â Por Mandado de citação, penhora e avaliação, expedido aos 10.03.95, pelo Cartório do 2º OfÃcio CÃvel de Bauru, ... passado nos autos do Processo nº 95.1300185-7, ... foi penhorado sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.10/55.616, em 08 de outubro de 1.997. â Por Mandado de Inscrição de Penhora, expedido aos 18 de setembro de 1.997, pelo Cartório do 3º OfÃcio CÃvel de Bauru-sp, ... expedido nos autos da Ação de Execução, feito nº 1.594/94 ... ficou determinado pelo MM. Juiz de Direito da 3ª Vara CÃvel desta Comarca ... a INSCRIÃÃO DA PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. Av.14/55.616, em 01 de setembro de 1.998. â De Auto de Retificação (Redução) de Penhora, expedido aos 28 de agosto de 1.998, pelo Poder Judiciário - Justiça Federal â 2ª Vara â 8ª Subseção de Bauru-SP, assinado pelo Oficial de Justiça Avaliador ... em cumprimento ao Mandado do MM. Juiz Federal da referida Vara ... passado nos autos do Processo nº 95.130.0185-7, ... se verifica que: ficou retificado o Auto de Penhora  objeto do R.8/55.616, a fim de constar a REDUÃÃO da Penhora para 50% sobre o imóvel objeto desta matrÃcula, correspondente à parte ideal pertencentes aos executados José Roberto Samogim e Janete Aparecida Bazilio Samogim. R.16/55.616, em 18 de janeiro de 1999. â Por Mandado, expedido aos 16/11/98, pelo Cartório do 1º OfÃcio CÃvel de Bauru, ... passado nos autos da ação de Execução nº 1616/94 ... foi determinado pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara CÃvel desta Comarca de Bauru ... a PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. Av.17/55.616, em 10 de junho de 2003. â O imóvel supra matriculado, oriundo da fusão das matrÃculas nºs 49.478 e 49.480, e posterior desmembramento da matrÃcula nº 55.615, constata-se que, além dos proprietários, JOSà ROBERTO SAMOGIM casado sob o regime da comunhão universal de bens, com JANETE APARECIDA BAZILIO SAMOGIM; e MAGDA WALKIRIA SAMOGIM JARUSSI casada sob o regime da comunhão universal de bens, com ANTONIO GERALDO JARUSSI, detentores do domÃnio útil, é também proprietária, a SOCIEDADE CIVIL CINTRA, com sede nesta cidade, inscrita no CNPJ/MF. Sob nº 45.032.422/0001, detentora do domÃnio direto do terreno ... que ali foi omitida. Av.18/55.616, em 10 de junho de 2013. â Por Mandado expedido pela Primeira Vara da Fazenda Pública da comarca de Bauru, em 7/3/2013, extraÃdo dos autos da ação de execução fiscal nº 071.01.2003.037770-9 (9.618/2003) ... foi determinada a penhora da parte ideal correspondente a 25% do domÃnio útil do imóvel objeto desta matrÃcula (de propriedade do executado), tendo sido nomeada, como depositária, Janete Fazzio Sanches.
(II) R.5/55.617, em 16 de junho de 1.995. â Por Mandado de Penhora, expedido aos 02 de junho de 1.995, pelo Juiz de Direito da 5ª Vara CÃvel desta comarca, ... extraÃdo dos autos da ação de Execução Contra Devedor Solvente (feito nº 1.668/94), ... ficou determinado pelo MM. Juiz de Direito ... a PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.6/55.617, em 07 de julho de 1.995. â Por Mandado de Penhora, expedido aos 12 de junho de 1.995, pelo Cartório do 5º OfÃcio CÃvel de Bauru, assinado pelo MM. Juiz de Direito da 5ª Vara CÃvel desta Comarca, ... expedido nos autos da Ação de Execução Contra Devedor Solvente (feito nº 1.832/94), ... ficou determinado pelo MM. Juiz de Direito ... a PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.7/55.617, em 15 de agosto de 1.995. â Por Mandado de Penhora e Avaliação, expedido aos 15 de maio de 1.995, pelo Poder Judiciário, Justiça Federal â Seção de São Paulo, assinado pelo MM. Juiz Federal da 1ª Vara Federal, Subseção Judiciária â Bauru ... extraÃdo dos autos do Proc. nº 94.130300-0 de Execução, ... foi PENHORADO sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.9/55.617, em 31 de outubro de 1.995. â Por Mandado de Inscrição de Penhora, expedido aos 13 de outubro de 1.995, pelo Cartório do 2º OfÃcio CÃvel de Bauru, ... passado nos autos de Execução por TÃtulo Extrajudicial, ... ficou determinado pelo MM. Juiz da 2ª Vara CÃvel desta Comarca, ... a INSCRIÃÃO DA PENHORA sobre os direitos que os executados possuem no imóvel objeto desta matrÃcula. R.11/55.617, em 08 de outubro de 1.997. â Por Mandado de Inscrição de Penhora, expedido aos 18 de setembro de 1.997, pelo Cartório do 3º OfÃcio CÃvel de Bauru-sp, ... expedido nos autos da Ação de Execução, feito nº 1.594/94 ... ficou determinado pelo MM. Juiz de Direito da 3ª Vara CÃvel desta Comarca ... a INSCRIÃÃO DA PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. R.14/55.617, em 09 de junho de 1998. â Por Mandado de Penhora, expedido aos 26.01.98, pelo Cartório do 4º OfÃcio CÃvel de Bauru, passado nos autos da ação de Execução â Proc. nº 1798/94 ... foi determinado pelo MM. Juiz de Direito da 4ª Vara CÃvel desta Comarca de Bauru ... a PENHORA sobre a parte ideal correspondente a 25% do co-executado avalista José Roberto Samogim ... no imóvel objeto desta matrÃcula.  R.16/55.617, em 18 de janeiro de 1999. â Por Mandado, expedido aos 16/11/98, pelo Cartório do 1º OfÃcio CÃvel de Bauru, ... passado nos autos da ação de Execução nº 1616/94 ... foi determinado pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara CÃvel desta Comarca de Bauru ... a PENHORA sobre o imóvel objeto desta matrÃcula. Av.17/55.617, em 10 de junho de 2003. â O imóvel supra matriculado, oriundo da fusão das matrÃculas nºs 49.478 e 49.480, e posterior desmembramento da matrÃcula nº 55.615, constata-se que, além dos proprietários, JOSà ROBERTO SAMOGIM casado sob o regime da comunhão universal de bens, com JANETE APARECIDA BAZILIO SAMOGIM; e MAGDA WALKIRIA SAMOGIM JARUSSI casada sob o regime da comunhão universal de bens, com ANTONIO GERALDO JARUSSI, detentores do domÃnio útil, é também proprietária, a SOCIEDADE CIVIL CINTRA, com sede nesta cidade, inscrita no CNPJ/MF. Sob nº 45.032.422/0001, detentora do domÃnio direto do terreno ... que ali foi omitida. Av.18/55.617, em 10 de junho de 2013. â Por Mandado expedido pela Primeira Vara da Fazenda Pública da comarca de Bauru, em 7/3/2013, extraÃdo dos autos da ação de execução fiscal nº 071.01.2003.037770-9 (9.618/2003) ... foi determinada a penhora da parte ideal correspondente a 25% do domÃnio útil do imóvel objeto desta matrÃcula (de propriedade do executado), tendo sido nomeada, como depositária, Janete Fazzio Sanches.
Localização do Imóvel
Endereço: Rua Rio Branco, nºs 12-85 e Rua 15 de Novembro, nºs 12-5/25/37 e nº 41/43, Bauru/SP.
Cidade: Bauru / SP