LOTE 001

CASA EM COND. FECHADO COLONIAL VILLAGE - COTIA - 110,00M² DE CONSTRUÇÃO E 1.250,00M² DE TERRENO

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Vendido
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LANCE INICIAL

R$ 159.324,02

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Data do encerramento
Início do Leilão
22/07/2021 às 14:00
VARA JUDICIAL
CASA EM COND. FECHADO COLONIAL VILLAGE - COTIA - 110,00M² DE CONSTRUÇÃO E 1.250,00M² DE TERRENO
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 237.521,70
Data 1º Leilão: 22/07/2021 14:00
Lance Inicial: R$ 237.521,70
Data 2º Leilão: 12/08/2021 14:00
Lance Inicial: R$ 159.324,02
Local do Leilão: Rua João Antônio de Oliveira, nº 1053 - casa 13 - SÃO PAULO - SP

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Detalhes do Lote
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Comitente: VARA JUDICIAL

Cidade: Cotia/SP
Endereço: Rua Jamésia, nº 204, Quadra “D”, Lote nº “15” – Loteamento Colonial Village, bairro dos Pires, Distrito de Caucaia do Alto,, 204- Quadra “D”, Lote nº “15” – Condomínio Colonial Village
Matrícula: Matrícula nº 11.974 do 1º cartório de Registro de Imóveis de Cotia
Descrição: Bem(ns): IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 15 (quinze) da Quadra “D”, destacado do loteamento denominado COLONIAL VILLAGE, localizado no Bairro dos Pires, no Distrito de Caucaia do Alto, deste município de Cotia-SP, e assim descrito e caracterizado: Medindo 32,59 metros de frente para a Rua “E”; Lateral Esquerda mede 40,30 metros, onde confronta com o lote 14; Lateral direita mede 50,39 metros, confrontando com o lote 16, tendo nos fundos 34,00 metros, onde confronta com os fundos do lote 10, todos da mesma quadra, encerrando dito terreno a área de 1.250,00 metros quadrados. Inscrição cadastral: 13442-61-08-0748-00-000-4. Matrícula nº 11.974 do 1º cartório de Registro de Imóveis de Cotia – Livro nº 2 – Registro Geral. Segundo Laudo de Avaliação: O terreno possui um edificação residencial, padrão baixo, estado ruim de conservação, tendo como divisão interna: varanda, salão, banheiro, cozinha e área de serviço (inacabada). O imóvel encontra-se com instalações elétricas inacabadas e com fios expostos. Área estimada em 110,00m².

Ônus: Av.02 – Matrícula nº11.974, em 14 de fevereiro de 1.986. – Pela autorização contida na escritura pública lavrada no dia 02 de setembro de 1.985, ... procede-se a presente para constar que a Rua “E”, para qual o imóvel faz frente, passou a denominar-se “RUA JAMÉSIA”... Av.05, em 09 de janeiro de 2017. – Nos termos da Certidão expedida em 12 de dezembro de 2016, pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, Vara: 3º Ofício Cível, Foro Central da Comarca de Cotia-SP, extraída dos autos do processo nº 0015820-79.2009.8.26.0152, da Ação de Execução Civil ... procedo a presente para constar que o imóvel desta matrícula foi penhorado ...

Obs.: O imóvel a ser leiloado encontra-se sob ação de usucapião, em nome de terceiros – processo nº 1003183-30.2019.8.26.0152 em tramite na 2ª Vara Cível desta Comarca conforme informado às fls. 498 dos autos. Por outro lado, não consta averbada tal situação em sua Matrícula até o momento e, ainda, esta Ação é de 2019 e a averbação de restrição e penhora do presente Processo é datada de 01/07/2016, não tendo qualquer óbice de sua venda judicial.

Processo: 0015820-79.2009.8.26.0152 (1)
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Comarca: COTIA
Exequente: Associação dos Proprietários do Loteamento Colonial Village
Executado: Leopoldina Maria Silva Canato
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Jamésia, nº 204, Quadra “D”, Lote nº “15” – Loteamento Colonial Village, bairro dos Pires, Distrito de Caucaia do Alto,, 204- Quadra “D”, Lote nº “15” – Condomínio Colonial Village - bairro dos Pires, Distrito de Caucaia do Alto
Cidade: Cotia / SP