Cidade: Bauru/SP
Endereço: Rua Gustavo Soares Schroeder, 2-10
Matrícula: Matricula 56.292, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru

Descrição: Bem(ns): UM PRÉDIO RESIDENCIAL construído em alvenaria de tijolos, térreo, sob nº 2-10, da Rua B, composto de sala, cozinha, banheiro e três dormitórios, encerrando 47,19 metros quadrados de área construída, e seu respectivo terreno, correspondente ao lote nº 22, da quadra nº 13, do "CONJUNTO HABITACIONAL PASTOR ARLINDO LOPES VIANA (BAURU XXII)", nesta cidade, cadastrado na Prefeitura sob n. 3/1667/22, com a área de 212,29 metros quadrados , medindo 2,28 metros de frente para a referida Rua B; pelo lado direito mede 11,37 metros e divide com a Rua 02; pelo lado esquerdo mede 20,30 metros e divide com o lote 21; e pelos fundos mede 11,01 metros e confronta com o lote 01, e mais 14,34 metros em curva na confluência das citadas Ruas. Matricula 56.292, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru - Cadastro Municipal: 3/1667/22.

Obs.¹: Consta em Atestado de Valor Venal do Imóvel que o imóvel possui 184,19 m² de área construída, sendo esta utilizada no Laudo de Avaliação.

Obs.²: Apesar de constar em sua Matrícula que o bem foi penhorado apenas 16,66% do imóvel, por determinação do Exmo. Juiz nos autos do Processo em epígrafe, será leiloado a sua totalidade, sendo que, conforme artigo 894, § 1º do CPC, a penhora da fração ideal pode ser estendida para a integralidade do imóvel, desde que resguardada a fração ideal dos coproprietários, os quais, inclusive, possuem direito de preferência na arrematação.

Ônus: Nada consta em sua Matrícula, porém CONSTA o valor de R$ 57,90 (cinquenta e sete reais e noventa centavos), conforme Extrato dos Lançamentos do Sistema Tributário Municipal, de 19/10/2021.

Comissão: 5%