Cidade: Cotia/SP
Endereço: Estrada Morro Grande, 2033- Rua 04 - Casa 239 - Residencial Parque Real - Macuco
Matrícula: 93.602 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cotia

Descrição: Bem(ns): IMÓVEL:- CASA Nº26 – TIPO “5” do Condomínio Residencial denominado “Condomínio Bairro Novo Cotia – MACUCO”, sito à Estrada Municipal do Morro Grande, Rua 4, no Bairro da Graça, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: “Com a Área Privativa de 118,020m², Área coberta privativa de 49,890m² e área descoberta privativa de 68,130m², (nesta última incluída a área de vaga de garagem de 11,50m²); área Comum total de 40,822m²; Área Total de 158,842m²; Área de terreno exclusivo de 135,017m²; e, a Fração Ideal no terreno de 0,035322%. Contendo: a)- No pavimento térreo = Sala, cozinha, área de serviço descoberta, quintal privativo e escada de acesso ao pavimento superior; b) No pavimento superior = hall de circulação, dois dormitórios, banheiro e escada de acesso ao pavimento inferior. Com vaga de garagem situada no térreo em frente da respectiva unidade autônoma e contígua à mesma”. Matrícula nº 93.602 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cotia – Inscrição Cadastral nº: 23154.63.27.0101.00.000. O imóvel está localizado em residencial fechado, com casas assobradadas no mesmo padrão arquitetônico, onde é subdividido em ruas e pequenos condomínios dentro deste mesmo residencial. Do residencial: Portaria com cancelas para controle de acesso, 542 imóveis entre casas e apartamentos, que são divididos em 17 condomínios, com as seguintes infraestruturas: ruas asfaltadas, sinalizadas e lombadas para controlar a velocidade, iluminação pública, lixeiras para descarte coletivo, rede de esgoto, telefonia e água encanada (sendo que cada condomínio possui uma torre para armazenamento e distribuição dessa água), área de lazer com quadra (em fase de construção), dois playgrounds (sendo um ao ar livre e outro coberto) e salão de festas.

Ônus: Consta em sua Matrícula, além da penhora referente ao processo deste edital, R.05, em 03 de fevereiro de 2010 – Alienação Fiduciária – em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, ao qual se manifestou e informou seu crédito em 26/05/2022 em R$ 41.080,87 (quarenta e um mil e oitenta reais e oitenta e sete centavos).

Comissão: 5%