SOBRADO C/ 54,86M2 NO RESIDENCIAL RECANTO DAS GRAÇAS

Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia - SP Processo: 0011075-03.2002.8.26.0152 Juiz: Dr. Carlos Alexandre Aiba Aguemi Requerente: Residencial Recanto das Graças-I Requerido: Aparecido Donizeti dos Santos e Andreia de Mendonça Santos Bem(ns):  SOBRADO TIPO “A” do BLOCO “10”, do Condomínio “RESIDENCIAL RECANTO DAS GRAÇAS – I”, situado no lugar denominado Sítio do Bento ou Bento dos Santos, no bairro da Graça, neste município e Comarca de Cotia-SP e assim desrito: possui a área útil privada de 54,86 metros quadrados; mais 11,81875 metros quadrados de área equivalente de construção de uso comum exclusivo da unidade autônoma, correspondente à garagem descoberta e quintal contíguos à esta unidade autônoma; mais 2,1586 metros quadrados de área equivalente de construção correspondente as demais áreas de uso comum do condomínio; perfazendo um total de 68,8373 metros quadrados de área total equivalente de construção; cabendo-lhe a fração ideal de 0,92975% do total de terreno; contendo no térreo, sala de estar, cozinha, lavanderia, hall, e escada de acesso ao pavimento superior, no pavimento superior, hall, dois dormitórios e banheiro. Está localizado na extremidade direita de quem da frente para os blocos residenciais olha para os mesmos; confronta de frente para a área de garagem de uso comum exclusivo da sua própria unidade autônoma; pelos fundos com a área de quintal de uso exclusivo de sua própria unidade; pelo lado direito com áreas livres do condomínio; e, pelo lado esquerdo, com a unidade autônoma – Sobrado Tipo “B”. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 23163-53-01-0001-00-000.-. Imóvel matriculado sob o nº: 72.044, Livro nº 02 – Registro Geral – Registro de Imóveis de Cotia. Ônus: Na referida matrícula consta penhora do imóvel devido ao processo em epígrafe (Av. 4 de 05 de abril de 2017). Vistoria: Não há. Depositário(a): Aparecido Donizeti dos Santos e Andreia de Mendonça Santos Data da Avaliação (atualizado em): 17/01/2020. Valor da Avaliação: R$ 255.268,30 (duzentos e cinquenta e cinco mil, duzentos e sessenta e oito reais e trinta centavos). Lance Mínimo (1º leilão): R$ 255.268,30 (duzentos e cinquenta e cinco mil, duzentos e sessenta e oito reais e trinta centavos), a ser atualizado na data do leilão. Lance Mínimo (2º leilão): R$ 153.160,98 (cento e cinquenta e três mil, cento e sessenta reais e noventa e oito centavos – 60% do valor da avaliação), a ser atualizado na data do leilão. Débitos Municipais (Imóvel): Não consta (conforme Certidão de Débitos Municipais). Débitos Judiciais: